水道が水漏れして工事が必要になった場合、まず何よりも先に止水しなければなりません。水を止めていないと作業中に邪魔になる上に、水道代がかかってしまうからです。次に、蛇口の水漏れの箇所と原因を特定する検査作業をおこないます。 蛇口を分解したあと、特定した故障部分の取り替えをします。故障の主な原因には、パッキン、スピンドルあるいはカートリッジなどがあります。蛇口のトラブルのほとんどが、パッキンかスピンドルの交換で簡単になおすことができます。 蛇口のねじ部分や分岐部分といった接続部分のゆるみやパッキンの劣化によるトラブルもあります。その場合も部品を交換してもらったり修理してもらいます。いずれにしても水栓コマパッキンや内部部品のトラブルが原因で起こります。これらの部品の耐用年数は約10年と言われています。 水道の取り付けから10年ほど経っているとしたら、それらの部品の劣化している可能性があります。蛇口の故障が起こったときは、まずそれを疑ってみてください。住まいる水道では部品交換から器具交換まで様々なケースで対応出来ます。
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